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Gestión de Propiedades

Maximice su inversión inmobiliaria con nuestra gama de servicios para la gestión completa de propiedades residenciales, comerciales, y vacacionales o la simple colocación de inquilinos. Nuestra prioridad es proteger la rentabilidad de su inversión inmobiliaria ofreciéndole los más altos niveles de servicio e integridad.

Como empresa familiar, JG Properties ofrece tanto a propietarios como a inquilinos la atención personalizada que se merecen.

Nuestros Servicios

Colocación de Inquilinos

Servicio Completo de Gestión de Propiedades:

Propiedades Residenciales son el 8% del alquiler mensual | Propiedades Comerciales son el 10% del alquiler mensual | Renovaciones de contratos de arrendamiento son el 50% de 1 mes de alquiler. | Los honorarios de establecimiento son de 250 $, de los que se prescinde si conseguimos al inquilino.

Servicios de colocación de inquilinos

Tarifa:
1 mes del alquiler
Listar y Promocionar

Colocamos el cartel de alquiler en la propiedad y publicamos la propiedad en una red de sitios de alquiler, incluyendo Apartments.com, Zillow, Trulia, nuestro sitio web y más.

Selección de Inquilinos

Analizamos cada posible inquilino, incluidos: reporte de crédito, verificación de antecedentes, historial de alquiler, verificación de empleo e ingresos y referencias. Antes de recomendar el inquilino también tenemos una entrevista personalmente con el candidato.

Contratos

Ejecutamos el contrato de arrendamiento utilizando contratos estándar de la industria y añadimos nuestras propias estipulaciones para darle mas protección a usted y su propiedad. Colectamos el primer mes de alquiler para afianzar el compromiso del inquilino.

Inspección de Mudanza

Realizamos una inspección minuciosa de la vivienda con el inquilino para verificar el estado de la misma y asegurar de que el inquilino es responsable del mismo estado a su salida. Colectamos los depósitos de seguridad.

Servicio Completo de Gestión Inmobiliaria

Tarifa:
Propiedades Residenciales son el 8% del alquiler mensual | Propiedades Comerciales son el 10% del alquiler mensual | Renovaciones de contratos de arrendamiento son el 50% de 1 mes de alquiler. | Los honorarios de establecimiento son de 250 $, de los que se prescinde si conseguimos al inquilino.
Colección de Pagos de Alquiler

Recaudamos la renta mensual del inquilino y la depositamos en su cuenta bancaria. Siempre le avisaremos de cualquier cargo adicional antes de que se aplique. Garantizamos un 100% de transparencia.

Gestión de Inquilinos

Gestión completa del inquilino, incluyendo la comunicación y problemas con la propiedad. Nunca recibirá una llamada que no sea de nosotros. Utilizamos nuestros años de experiencia para resolver adecuadamente cualquier problema.

Reparaciones

Documentamos todas las solicitudes de reparación recibidas del inquilino y se las comunicamos rápidamente. Administramos y documentamos todas las solicitudes de reparación, encargándonos de ellas utilizando nuestra lista de proveedores calificados y a precios razonables, o puede utilizar sus propios proveedores.

Terminación y Renovación del Arrendamiento

Nos aseguramos que los términos del contrato se cumplan durante todo el período de arrendamiento. Al final del contrato de arrendamiento, trabajamos con el inquilino para renovarlo o coordinamos para poner la propiedad de nuevo al mercado.

Inspección de Mudanza

Al momento de mudarse, volvemos a inspeccionar la propiedad completamente para verificar que la condición coincida con la de antes de la ocupación.

Reparaciones y Renovaciones

Manejamos reparaciones y renovaciones de pequeña a gran escala para que su propiedad esté lista para cotizar. Hemos desarrollado relaciones con los mejores proveedores en todos los campos profesionales que nos permiten brindar un trabajo de calidad a precios muy asequibles.

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Tasaciones e Inspecciones

Facilitamos el proceso de inspección y tasación de la propiedad y tiene acceso a nuestros proveedores cualificados y de confianza.

Colocación de Inquilinos

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Negociamos la Mejor Oferta

Negociamos los términos de compra y representamos sus intereses durante el proceso de la oferta.

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Contratos

Redactamos y revisamos todos los documentos y contratos.

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